Kan jag ställa mitt barn i bostadskö

 1. Köregler 

1.1 för att registrera sig inom bostadskön

Den likt besitter en svenskt personnummer alternativt samordningsnummer förmå registrera sig inom bostadskön.

inskrivning får göras från den ljus personen fyller år 18 år. Den vilket ännu ej fyllt 18 år samt liksom äger unge alternativt kunna styrka graviditet kunna registrera sig inom bostadskön.

Se undantag från krav på svenskt personnummer alternativt samordningsnummer, punkt 1.1.3. 

1.1.1 Obligatoriska data för registrering

Obligatoriska data för inskrivning inom bostadskön är namn samt plats, e-postadress samt personnummer alternativt samordningsnummer.

Om detta saknas obligatoriska fakta för ett inskrivning inom bostadskön begär Bostadsförmedlingen in komplettering.

Komplettering bör ske inom tre veckor från datumet för begäran angående komplettering för för att kötiden bör räknas från registreringsdagen.

Genom att gå med i olika bostadsköer ökar chanserna att få tillgång till en bostad

angående komplettering kommer in senare än tre veckor räknas kötiden från den ljus kompletteringen inkom mot Bostadsförmedlingen.

1.1.2 Kontaktuppgifter

Bostadsförmedlingen kommunicerar tillsammans med kunden via dem kontaktuppgifter kunden angett. Kunden bör registrera enstaka giltig e-postadress likt Bostadsförmedlingen kunna skicka betalningsnotifiering samt andra e-postutskick mot.

Kunden bör även ange mot vilken plats postala utskick bör skickas. nära omröstning från folkbokföringsadress uppdateras adressen automatiskt nära flytt inom Sverige.  detta är kundens ansvar för att titta mot för att kontaktuppgifterna stämmer. 

1.1.3 Studerande utan svenskt personnummer alternativt samordningsnummer

Personer likt studera alternativt avser för att analysera inom Stockholmsområdet, samt såsom saknar svenskt personnummer alternativt samordningsnummer, kunna också registrera sig inom bostadskön.

För inskrivning bör födelsedatum (år, månad, dag) samt ett e-postadress vilket ej tidigare registrerats hos Bostadsförmedlingen anges.

Dessa kunder förmå endast förmedlas studentbostäder.

1.2 Kötider 

Kötiden räknas från dagen kunden inspelat sig.

inskrivning är kapabel göras på Bostadsförmedlingens webbsida alternativt via skriftlig dokument.

Den så kallade rikskön infördes 1997

Kötiden är personlig samt kunna ej överföras på någon ytterligare, förutom nära vissa särskilda omständigheter nära dödsfall, titta segment 1.6.

När enstaka klient äger fått enstaka bostad genom bostadskön samt hyresvärden meddelat Bostadsförmedlingen för att hyresavtal (tillsvidareavtal) tecknats nollställs kötiden.  Kunden står kvar inom bostadskön fram mot betalningsperiodens slut, samt fortsättningsvis beneath förutsättning för att köavgiften blir betald årligen.

1.2.1 Bostad utan fullständigt hyresavtal

Kund likt får bostad utan fullständigt hyresavtal besitter rätt för att behålla kötiden inom bostadskön.

Detta gäller korttidskontrakt, Seniorbostäder 65+ samt studentbostäder.

Om en hyresavtal i enlighet med ovan stycke beneath hyrestiden övergår mot en fullständigt hyresavtal (tillsvidareavtal) nollställs kötiden från detta datum nytt/ändrat hyresavtal tecknats.    

1.2.2 Bostad genom andra köer

Kund liksom får bostad genom enstaka ytterligare kö behåller kötiden inom bostadskön.

1.3 Köavgift

Kund liksom önskar stå inom bostadskön bör erlägga köavgift.

detta är kommunfullmäktige inom huvudstaden tätort likt beslutar angående köavgiftens belopp.

Köavgiften blir betald årligen samt gäller för enstaka period ifall 12 månader.

Bostadsförmedlingen skickar ett betalningsnotifiering mot kundens registrerade e-postadress när detta är dags för att erlägga köavgiften.

Från för att notifiering skickats samt 30 dagar framåt förmå köavgiften blir betald tillsammans mobil betalningstjänst i sverige alternativt betalkort. data ifall detta finns också på Mina Sidor.

Om avbetalning ej inkommit beneath ovanstående 30 dagar skickar Bostadsförmedlingen enstaka e-faktura alternativt ett betalningsavi mot den e-postadress såsom kunden angett.

angående sådan ej finns skickas betalningsavin via brev. ifall avgift ej inkommit efter detta skickas påminnelser via post.

Om köavgiften ej är betald senast på betalningsavins förfallodag blir kundens köärende vilande. När köärendet är vilande blir samtliga aktuella intresseanmälningar samt visningsinbjudningar inaktiverade.

ifall kunden besitter föreslagits såsom hyresgäst kvarstår hyresgästförslaget även angående köärendet är vilande. blir betald köavgiften beneath tiden liksom köärendet är vilande återupptas köärendet tillsammans med bibehållen kötid.

Bostadsförmedlingen kräver ej in obetalda köavgifter.

detta är kundens ansvar för att säkerställa för att avgiften blir betald inom period så för att kunden behåller sin kötid, titta vidare segment 1.3.1.

angående betalningsnotifiering, betalningsavi, e-faktura alternativt påminnelse ej når kunden är detta ej skäl för för att kundens köärende bör återupptas tillsammans bibehållen kötid.

1.3.1 Avregistrering från köärende

Kundens köärende avregistreras ifall kunden ej betalat köavgiften senast inom fem  månader efter betalningsavins förfallodag.

Ett avregistrerat köärende är kapabel ej återupptas tillsammans bibehållen kötid.

nära ett färsk inskrivning inom bostadskön återupptas köärendet tillsammans med enstaka färsk kötid liksom räknas från dagen för fräsch inskrivning inom bostadskön.

1.3.2 Återbetalning från köavgift

Återbetalning från köavgift är kapabel endast ske inom följande situationer.

Om klient ångrar sin nyregistrering samt skriftligen begär återbetalning inom 14 dagar återbetalas köavgiften samt ärendet avregistreras.

Om klient betalar köavgiften senare än fem månader efter betalningsavins förfallodag är ärendet avregistrerat samt köavgiften återbetalas.

1.4 Utträde ur bostadskön

Om ett klient ej önskar stå kvar inom bostadskön när nästa betalningsperiod påbörjas avstår kunden från för att erlägga köavgiften samt ärendet avregistreras.

ett kunds köärende avregistreras även på kundens skriftliga begäran alternativt ifall kunden avlidit.

1.5 Medboende

Uppgift angående medboende är enstaka information mot fastighetsägaren angående för att klient besitter för intention för att bo tillsammans tillsammans någon inom den aktuella bostaden.

ett individ kunna endast existera medboende inom en köärende.

Sådana typer av bostadsköer är enkla att gå med i och du behöver dessutom inte minnas några deadlines för medlemsavgifter eller liknande

enstaka medboende måste själv registrera sig likt medboende, vilket sedan bör godkännas från kunden den önskar bli medboende mot. detta är möjligt för att bli medboende både såsom betalande klient tillsammans med personlig kötid samt såsom enstaka registrerad medboende likt ej betalar köavgift samt liksom därmed ej besitter någon personlig kötid.

ifall ett betalande medboende slutar erlägga köavgift står denne kvar likt medboende utan utgift. Den kötid likt den medboende äger tas då försvunnen.

Att stå i bostadskö innebär många fördelar, men hur fungerar det? Det ska vi reda ut

Medboende äger ej möjlighet för att överta kötiden från kunden.

1.6 Arv från kötid

Om ett klient avlider är kapabel den vilket är gift alternativt partner (enligt sambolagen SFS 2003:379) tillsammans med kunden samt likt registrerades likt medsökande före den 1 november 2018 ansöka angående för att överta kundens kötid.

Kötiden övertas inom så fall från den dygn såsom den medsökande registrerades liksom medsökande mot kunden. Möjligheten för att registrera sig liksom medsökande upphörde 1 november 2018 samt ersatts från begreppet medboende, titta segment 1.5.

2. Förmedlingsregler

2.1 Grundregler

Alla bostäder förmedlas efter kötid.

Kund likt anmält nyfikenhet för ett bostad samt äger den längsta kötiden samt möter fastighetsägarens villkor för godkännande bör föreslås likt hyresgäst.

inom dem fall flera tillsammans med identisk kötid söker enstaka viss bostad kommer den liksom först anmälde sig föreslås vilket hyresgäst.

Det är fastighetsägaren likt beslutar ifall dem villkor såsom gäller för ett bostad. detta är Bostadsförmedlingen likt granskar för att kunden möter villkoren.

För för att få ett bostad via Bostadsförmedlingen bör kunden samt eventuell medboende säga upp, överlåta alternativt sälja nuvarande bostad/bostäder samt folkbokföra sig på den nya adressen nära inflyttning.

Om ett klient såsom anmält nyfikenhet, haft längst kötid samt uppfyllt fastighetsägarens villkor fått en felaktigt beslut inom en förmedlingsärende samt bostaden erbjudits mot klient tillsammans med mindre kötid bör Bostadsförmedlingen utreda möjligheten för att tillhandahålla kunden ersättningsbostad.

Ersättningen bör avse ett så likvärdig bostad likt möjligt avseende hyra, storlek samt område, utifrån Bostadsförmedlingens bedömning. Maximalt två sådana erbjudanden förmå lämnas inom en beviljat ersättningsärende.

Om fastighetsägaren återtar bostaden från Bostadsförmedlingen innan hyresavtal är tecknat avbryts förmedlingen samt kundens intresseanmälan är ej längre aktuell.

ingen ersättning alternativt kompensation lämnas.

2.1.1 Bostad snabbt

Bostäder såsom är svåruthyrda förmå förmedlas genom Bostad snabbt. ett klient liksom förmedlas ett bostad genom Bostad snabbt får behålla sin kötid. Fastighetsägarens villkor måste ständigt existera uppfyllda.

2.2  Intresseanmälan

Lediga bostäder annonseras på Bostadsförmedlingens webbplats.

De kostar ingenting och kan i framtiden ge en lägenhet

Kunder är kapabel anmäla nyfikenhet mot lediga bostäder beneath annonseringsperioden. enstaka klient får äga tre aktuella intresseanmälningar samtidigt angående detta ej gäller nyproducerade bostäder samt seniorbostäder 55+ samt 65+ där antalet är obegränsad.

Kunden förmå titta ställning eller tillstånd på sin intresseanmälan på Mina sidor.

2.3 Visning samt Lämna svar

Efter annonseringsperioden kontaktar Bostadsförmedlingen kunder liksom anmält nyfikenhet, i enlighet med kötidsordning, tillsammans med mer resultat ifall eventuell visning samt svarsperiod.

Visningar genomförs på olika sätt.

detta är fastighetsägaren vilket bestämmer villkoren för visning, vilka framgår från bostadsannonsen. kunskap angående visningstid samt svarsperiod framgår från visningsinbjudan.

En klient får äga tre visningsinbjudningar samtidigt angående detta ej gäller nyproducerade bostäder samt seniorbostäder 55+ samt 65+ där antalet är obegränsat.

2.3.1 Lägenheter tillsammans visning på plats

Visning på område innebär för att visningen sker inom den bostad såsom klient anmält nyfikenhet för.

Sedan dess kan alla oavsett bostadsort ställa sig i bostadskön, förutsatt att man fyllt 18 år och har ett svenskt personnummer eller samordningsnummer

nära vissa visningar på område är detta obligatoriskt för att närvara. klient likt då ej varit närvarande nära visning förmå ej bli föreslagen såsom hyresgäst. nära vissa visningar är detta frivilligt för att närvara. detta är ständigt kundens ansvar för att undersöka bostadens standard samt utformning.

2.3.1.1 Svarsperiod

Svarstiden för respektive bostad framgår från visningsinbjudan.

Om klient svarar ja mot enstaka bostad efter visning samt besitter längst kötid efter avslutad svarsperiod är kunden bunden mot sitt ja-svar.

Innan klient blir siffra en är kapabel klient avanmäla sig från lägenheten. Endast kunder likt äger svarat ja mot fortsatt nyfikenhet efter visning kunna bli aktuella för bostaden. Lägenheter vilket behöver rangordnas undantas från regeln ifall bindande ja-svar.

Vid nej-svar tas intresseanmälan bort.

2.3.2 Lägenheter likt ej framträda på ställe dock vilket äger kompletterande information

För vissa bostäder liksom ej framträda på ställe bjuds kunden in mot för att ta sektion från kompletterande resultat ifall rangordning från lägenheter, alternativt bild- alternativt videoinformation.

2.3.2.1 Svarsperiod

Svarstiden för respektive bostad framgår från visningsinbjudan. 

Kund behöver lämna besked ifall fortsatt nyfikenhet efter för att äga tagit sektion från den kompletterande informationen.

ifall klient svarar ja mot enstaka bostad efter för att äga tagit sektion från den kompletterande informationen samt besitter längst kötid efter avslutad svarsperiod är kunden bunden mot sitt ja-svar. Innan klient blir siffra en kunna klient avanmäla sig från lägenheten. Endast kunder såsom äger svarat ja mot fortsatt nyfikenhet efter visning är kapabel bli aktuella för bostaden.

Kötiden i bostadskön är personlig och kan inte överlåtas

Lägenheter vilket behöver rangordnas undantas från regeln ifall bindande ja-svar.

Vid nej-svar tas intresseanmälan bort.

2.3.3 Lägenheter likt ej visas 

För vissa bostäder sker ingen visning. klient behöver då göra sin bedömning utifrån data inom bostadsannonsen.

2.3.3.1  Svarsperiod

För klient liksom äger längst kötid efter avslutad annonseringsperiod för ett lägenhet vilket ej framträda blir intresseanmälan bindande.

detta förekommer således ingen svarsperiod för lägenheter likt ej framträda. Innan klient blir siffra en är kapabel klient avanmäla sig från lägenheten.

Lägenheter likt behöver rangordnas undantas från regeln ifall bindande intresseanmälan.

2.4 Bostadserbjudande samt hyresgästförslag

Bostadsförmedlingen kontaktar klient vilket besitter längst kötid samt vilket möter hyresvärdens villkor tillsammans en bostadserbjudande.

Kund såsom äger längst kötid samt såsom lämnat svar efter visning i enlighet med 2.3.1, alternativt lämnat svar efter för att äga tagit sektion från kompletterande resultat i enlighet med 2.3.2  samt möter hyresvärdens villkor får en bostadserbjudande efter sitt ja-svar.

Kund likt anmält nyfikenhet för ett lägenhet där detta ej sker någon visning i enlighet med 2.3.3 samt liksom äger längst kötid samt möter hyresvärdens villkor får en bostadserbjudande efter avslutad annonsering.

Kund behöver svara på frågorna inom bostadserbjudandet inom den svarsfrist liksom framgår från bostadserbjudandet.

I samband tillsammans för att klient svarar ja på bostadserbjudandet tas övriga intresseanmälningar samt visningsinbjudningar bort.

För för att bli föreslagen såsom hyresgäst behöver kunden svara på frågorna inom bostadserbjudandet samt inkomma tillsammans med dem handlingar likt efterfrågas.

detta är Bostadsförmedlingen likt beslutar angående kunden bör föreslås vilket hyresgäst.

2.4.1 Avhopp från bostadserbjudandet samt spärr

Kund såsom ej svarar på frågorna inom bostadserbjudandet före angiven tidpunkt anses göra en avhopp. Kundens intresseanmälan tas då försvunnen samt bostadserbjudandet går mot nästa klient inom kön.

Kund liksom ångrat sitt ja-svar i enlighet med punkt 2.3.1 samt 2.3.2, alternativt ångrat sin intresseanmälan i enlighet med punkt 2.3.3, anses göra en avhopp.

Kundens intresseanmälan tas försvunnen samt bostadserbjudandet går mot nästa klient inom kön.

Kund likt gör två avhopp beneath ett sexmånadersperiod spärras från för att göra intresseanmälningar inom tre månader. inom samband tillsammans med detta blir samtliga aktuella intresseanmälningar samt visningsinbjudningar inaktiverade.

2.4.2 Oriktiga uppgifter

Kund vilket lämnar oriktiga data för för att få ett lägenhet spärras från för att göra intresseanmälningar inom arton (18) månader.

Eventuell pågående förmedling avbryts samt eventuella visningsinbjudningar samt intresseanmälningar tas försvunnen. angående handlingen bedöms liksom brottslig gör Bostadsförmedlingen enstaka polisanmälan.

2.5 Hyresavtal samt kötid

Kunden ansvarar för för att undersöka bostadens förutsättningar innan hyresavtal tecknas.

detta är uppgifterna inom undertecknat hyresavtal såsom gäller. När kunden äger skrivit på en hyresavtal nollställs kundens kötid. nära förmedling från korttidskontrakt, studentbostäder samt seniorbostäder 65+ behåller kunden sin kötid.

En klient förmå få åter sin kötid efter hyresavtalstecknande angående kunden säger upp hyresavtalet fram mot tre månader innan hyresavtalet börja gälla.

Om kunden upptäcker allvarliga fel inom bostaden efter hyresavtalet tecknats bör kunden informera fastighetsägaren ifall detta.                       

3.

Klagomålshantering

Inkommande klagomål utreds samt besvaras.  Är kunden ej nöjd tillsammans med beskedet utan önskar gå vidare samt få sitt ärende prövat, bör detta ske på papper eller digitalt. Den skriftliga framställan besvaras från ledare inom tre veckor.

Om kunden ej accepterar detta skriftliga beskedet från ledare förmå kunden begära för att vd tillställs ärendet för slutgiltig prövning.

Ärenden från principiell karaktär alternativt vilket innebär enstaka avvikelse från nuvarande regler är kapabel hänskjutas mot Bostadsförmedlingens styrelse. detta är vd vilket beslutar ifall en ärende bör föreläggas styrelsen.

Beslut från vd alternativt Bostadsförmedlingens styrelse är kapabel ej överklagas mot ytterligare instans.
 _ _ _ _ _ _

Senast uppdaterade 2024-09-23